Appartement Saint Michel Sur Orge 4 pièces 79 m2

91240 SAINT MICHEL SUR ORGE

172 000 € **

Exclusivité

Appartement Saint Michel Sur Orge 4 pièces 79 m2 0/3

Appartement Saint Michel Sur Orge 4 pièces 79 m2 1/3

Appartement Saint Michel Sur Orge 4 pièces 79 m2 2/3

4 pièces
79 m²
1 salle de bains

EXCLUSIVITE. Il est situé dans une résidence fermée et sécurisée. L'appartement de 4 pièces dispose d'un balcon, d'une cave et d'un parking extérieur avec des charges de 156€/mois. Situé au 1er étage sur 5 avec ascenseur , il se compose d'une entrée, d'un séjour avec balcon exposé ouest, d'une cuisine, d'un dégagement avec dressing, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC et d'un placard. Le chauffage individuel est au gaz de ville. Fenêtres pvc double vitrage. Rafraichissement à prévoir (salle de bains, sol, mur et plafonds), devis à disposition par artisan. DPE C. Les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** 172 000 € honoraires inclus | 162 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.17% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
91240
Ville
SAINT MICHEL SUR ORGE
Pays
France
Etage
1
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
172000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
156 EUR
Prestations / charges
eau froide ascenseur partie communes
Taxe Foncière
1650 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
267
Dont lots d'habitation
89
Charges annuelles (ALUR)
1868 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
79 m2
Surface séjour
20.42 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1980
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Travaux à prévoir
Etat extérieur
Bon
Construction
Béton
Style
Années 80
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Pliants

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
A rénover
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Oui
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/02/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
147 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
133 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
28 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
920 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1300 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920€ et 1300€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Agence Jules Ferry

75 rue de Montlhery, 91240 SAINT MICHEL SUR ORGE

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 267 lots.Les charges annuelles sont de 1868€.
Affichage des informations légales : Agence Jules Ferry | Raison sociale : L'IMMOBILIERE DE LORMOY | Adresse siège social : 75 rue de Montlhery - 91240 SAINT MICHEL SUR ORGE | Siret : 84891839700029 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR27848918397 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 21484 |
Carte T : CPI 9101 2019 000 040 094 | Date de délivrance : 2021-12-12 | Lieu de délivrance : 2 Cours Mgr Romero 91004 EVRY | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 9101 2019 000 040 094 | Date de délivrance : 2021-12-12 | Lieu de délivrance : 2 Cours Mgr Romero 91004 EVRY | Caisse de garantie financière : QBE | N° de caisse de garantie : 0022 0012747 / 2148 | Adresse caisse de garantie : Tour A 110 Esplanade du Général de Gaulle 92391 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73, Boulevard de Clichy - 75009 PARIS | Adresse du site : www.medicys.fr | Date d'obtention du label : 01/01/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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