Appartement Saint Michel Sur Orge 2 pièce(s) 31.26 m2

91240 SAINT MICHEL SUR ORGE

€100 000 **

Exclusivité

$Appartement Saint Michel Sur Orge 2 pi\u00e8ce(s) 31.26 m2 0\/4$

$Appartement Saint Michel Sur Orge 2 pi\u00e8ce(s) 31.26 m2 1\/4$

$Appartement Saint Michel Sur Orge 2 pi\u00e8ce(s) 31.26 m2 2\/4$

$Appartement Saint Michel Sur Orge 2 pi\u00e8ce(s) 31.26 m2 3\/4$

2 pièces
31 m²
1 Salle d'eau

Saint Michel, quartier Lormoy. Appartement T2 en rez de chaussée, sur rue. Séjour avec cuisine, dégagement, chambre avec placard, salle de bains et wc séparés. Terrasse dans la cour arrière. Fenêtres PVC double vitrage, volet roulants PVC. Rafraichissement à prévoir. Ideal investisseur très bonne rentabilité.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
91240
Ville
SAINT MICHEL SUR ORGE
Pays
France
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.5 km
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
1 min

Aspects financiers

Prix
100000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
537 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
4
Dont lots d'habitation
2
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
31.26 m2
Surface séjour
15.48 m2
Surface Dépendance(s)
3 m2
Surface terrain
30 m2
Surface terrasse
30 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1900
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
A rafraîchir
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/07/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
404 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
175 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
13 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
815 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1103 EUR

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 815€ et 1103€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Agence Jules Ferry

75 rue de Montlhery, 91240 SAINT MICHEL SUR ORGE

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Affichage des informations légales : Agence Jules Ferry | Raison sociale : L'IMMOBILIERE DE LORMOY | Adresse siège social : 75 rue de Montlhery - 91240 SAINT MICHEL SUR ORGE | Siret : 84891839700029 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR27848918397 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 21484 |
Carte T : CPI 9101 2019 000 040 094 | Date de délivrance : 2021-12-12 | Lieu de délivrance : 2 Cours Mgr Romero 91004 EVRY | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 9101 2019 000 040 094 | Date de délivrance : 2021-12-12 | Lieu de délivrance : 2 Cours Mgr Romero 91004 EVRY | Caisse de garantie financière : QBE | N° de caisse de garantie : 0022 0012747 / 2148 | Adresse caisse de garantie : Tour A 110 Esplanade du Général de Gaulle 92391 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73, Boulevard de Clichy - 75009 PARIS | Adresse du site : www.medicys.fr | Date d'obtention du label : 01/01/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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